一般来说，转租办公室后，应按签订的租赁协议，前往所在的税务局开具房屋租赁发票。

租入的办公室再转租出去，对于装修费的处理，应按照金额的大小区分，当装修金额较小时,承租人可一次性记入当期的费用;当装修金额较大时，则计入待摊费用核算，分期进行摊销。但是摊销期不能超过一年，也可以按金额大小在租赁期内平均分摊。

如果是新开的企业，开业期间的费用，可以在开业后一次性计入开办费。在五年内进行摊销。做以下会计分录：

借：开办费

贷：银行存款/其他应付款

或者计入“长期待摊费用”科目核算：

借：长期待摊费用

贷：银行存款/其他应付款

之后再按期摊销

借：管理费用：

贷：长期待摊费用

公司想转租部分房租怎么开票

1、首先企业转租房屋或者土地的，需要提供房屋或土地所有方开具的租赁发票，租赁合同。

2、最后转租后与承租方签订的租赁合同，企业公章以及税务登记证原件，经办人身份证原件等。