房地产开发企业土地成本涉及哪些科目？房地产的地皮是买的还是租的？
土地费用 包括以下明细科目:
1 土地征用费
2 土地出让金
3 土地购置(拍卖、招标)费
4 拆迁补偿费
5 拍卖佣金
6 土地交易费
7 土地契税
8 其他土地费用
房地产的地皮是买的还是租的
开发商拿的地是买来的,但是买的只是土地使用权,因为我国土地的所有权属于国家。
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