《中华人民共和国物权法》第一百二十六条 土地承包期

耕地的承包期为三十年.草地的承包期为三十年至五十年.林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长.

第一百二十五条 土地承包经营权人享有的基本权利

土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产.

因此,农民通过土地转让形式直接转让自已土地产权的使用权,不能像转让其他商品那样形成买卖关系,因为土地的产权不能转移(特别是土地具有的收益权不能发生实质性转移,否则土地承包经营权流转会不可避免地导致土地私有化)

土地承包经营权流转的意义

1、推进农村土地流转，有利于优化土地资源配置，解决耕地零散分割、规模过小问题，提高土地经营效益;

2、有利于促进农业结构战略性调整和连片开发，实行农业的规模化、集约化经营和专业化生产;

3、有利于改变传统农业生产方式，提高农业效益和市场竞争力;

4、有利于土地、资金、技术、劳力等生产要素的优化重组;

5、有利于推动农村劳动力转移，加快城乡一体化建设，实现城乡统筹发展。