甲公司南厂原地上办公楼及建筑物账面价值100万元(原值150万元、累计折旧50万元)，经评估价值为400万元;A中学原地上房屋建筑物，经评估价值为192万元。置换地价通过土地局结算，即甲公司先将置换的A中学土地价款192万元上交财政账户，A中学也先将置换的甲公司土地价款400多万元上交财政账户，市财政再将甲公司原地上办公楼及建筑物价款400多万元用为补偿返还给甲公司，将A中学原地上建筑物价款192万元作为补偿返还给A中学。

会计处理：

根据土地局开具的收款收据和支付款凭证作会计分录：

借：无形资产——土地使用权(原A中学一块地)

贷：银行存款

税务处理：

根据土地使用证和 《土地使用权转移书据》，缴纳万分之五的印花税960元(192万元×0.5‰)

土地置换是否缴纳土地增值税

土地置换增值税需要缴纳，土地置换行为发生了土地使用权的转移，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定，它属土地增值税的征税范围。因此，应按规定对房地产交换的双方征收土地增值税。

根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第十条规定：“土地使用权交换、房屋交换、土地使用权与房屋所有权之间的交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。同时涉及以下税款：城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税。